Les services que nous offrons

Via dei Colli Immobiliare assiste son client à partir du premier contact jusqu'à l'acte notarié.
Et même au-delà.
Nous nous engageons à répondre promptement à vos demandes. Nous travaillons ensemble pour identifier l'immeuble qui correspond à vos exigences. Nous vous accompagnons et sommes présents pendant les visites des propriétés en tractation, nous vous procurons tous les documents relatifs à l'immeuble et veillons sur leur régularité, nous vous maintenons en contact avec le vendeur ou l'acquéreur, nous vous secondons tout au long de la négociation, nous vous assistons pour la rédaction d'une proposition d'achat ou du contrat préliminaire, nous vous suivons dans les démarches liées à l'achat (comment obtenir un Code Fiscal et l'ouverture d'un compte courant bancaire, formalités requises aux non-résidents en Italie), nous vous conseillons sur le choix d'un notaire et enfin nous sommes présents à la signature de l'acte notarié.
Notre rétribution représente 3% + TVA à 20% (IVA) du prix de la vente-achat qui monte à 4% + TVA à 20% dans le cas où il est nécessaire de traduire les actes dans une langue étrangère.
En outre nous vous offrons les services suivants à votre demande, services qui ont des coûts variables:

    1. Consultation immobilière avant l'achat: analyse professionnelle des tendances dominantes du marché et de la dynamique offre/demande, identification des zones dont le taux de revalorisation est en forte hausse;
    2. Visite à la propriété avec assistance d'un géomètre ou d'un architecte;
    3. Rédaction d'un devis sur les travaux de restructuration, rédigé par un technicien compétent;
    4. Assistance et évaluation sur mesure de prêts pour résidents et non-résidents;
    5. Conseil pour l'obtention de prêts particulièrement avantageux réservés aux activités du type gîtes ruraux ("agriturismo"), country house, maisons et appartements de vacances.
    6. Assistance pour l’obtention du certificat de résidence.
    7. Démarches pour les abonnements à l'eau, gaz, téléphone, électricité.
    8. Rénovation/construction: rédaction de devis estimatifs des coûts de restructuration/construction, rédigés par des technicien de confiance; assistance lors de la négociation du prix et des conditions contractuelles avec techniciens et constructeurs, maisons artisanales, plombiers, électriciens, maçons, jardiniers; reportages périodiques des travailles et supervision à distance; facilitations des contactes avec toutes les personnes impliquées et service de coordination.
    9. Ameublement et matériaux: assistance dans le choix des pièces d’ameublement, des magasins et des fournisseurs.
 
 

Début de la page | Accueil

Copyright©2013 Via dei Colli Immobiliare

Sito italiano English site