LUXURY PROPERTY FINDERS

Recherche personnalisée de biens immobiliers exclusifs en Umbrie et en Italie centrale

Via Dei Colli

Nous recherchons la propriété de vos rêves et nous vous suivons pas à pas, depuis la première consultation jusqu'à la phase d'achat et au service après-vente. Un service complet sur mesure, pour ceux qui ne sont pas prêts à faire des compromis et veulent une assistance multisectorielle..

Nous ne sommes pas une agence traditionnelle: nous commençons par une analyse minutieuse de vos besoins, puis nous sondons les opportunités du marché local, que nous connaissons bien, et nous vous proposons les meilleures solutions.

LIFESTYLE

imaginez...

SUR MESURE

Comprendre le client

Notre travail commence par une écoute active; nous voulons d'abord comprendre les attentes et les goûts de ceux qui s'adressent à nous, pour ensuite trouver la meilleure solution; c'est un travail qui demande un investissement en temps, au début, mais qui en fait gagner globalement et qui, surtout, rend tout le processus énormément plus efficace et plus simple..

C'est la raison pour laquelle nous ne suivons que 30 clients en même temps et la première étape pour accueillir un nouveau client est de remplir notre questionnaire.

La recherche ciblée

Connaissant bien la région, nous mettons notre expérience à profit pour suggérer des régions et des types de biens immobiliers susceptibles de répondre aux attentes et aux goûts de l'acheteur, ainsi que son portefeuille. Par ailleurs, il est impensable d’espérer acheter un penthouse à Portofino avec 100 000 euros !
Après avoir défini le lieu, les priorités, les besoins, le budget et le calendrier, nous nous engageons à trouver les meilleures solutions. Nous prenons contact avec les différentes agences de la région et examinons les différentes possibilités qui n’ont pas encore été annoncées. Le client acheteur n’aura qu’un seul interlocuteur, nous,avec un gain de temps évident et une augmentation de l’efficacité, au même coût.

Une assistance complète

Contrairement à de nombreux collègues qui travaillent sur les volumes, nous préférons travailler sur la qualité.
Nous pouvons affirmer, sans manquer de modestie, que notre assistance avant et après la vente est d'un excellent niveau ; nous avons géré et facilité, au cours de 20 années d'activité, des transactions parfois complexes qui exigeaient un vaste savoir-faire : création de sociétés agricoles pour l'achat de gîtes ruraux, planification de travaux de rénovation nécessitant une approbation régionale, supervision et compte rendu des activités de rénovation ou de restauration, pour n'en citer que quelques-unes.
Notre réseau de partenaires professionnels peut apporter des réponses à tous les besoins avant et après l’achat.
Tout, en une seule agence.

"Moins de vendeurs, plus de consultants"

Nous nous concentrons sur le client acheteur, agissant normalement dans le cadre d'un contrat exclusif de recherche immobilière; nous servons réellement ses intérêts, en lui suivant dans tous les aspects logistiques, bureaucratiques, techniques et juridiques. 

Loin de nous considérer comme de simples vendeurs de maisons, nous préférons nous définir comme des conseillers immobiliers polyvalents. 

Nous connaissons bien le territoire et la dynamique des prix du marché, qui peuvent varier considérablement d'une région à l'autre, et nous nous tenons constamment au courant des réglementations, des pratiques et des lois en vigueur dans notre secteur d'activité.

Dott. Stefano Calafà

FOUNDER – CEO

EXCLUSIVITÉ

Par propriété exclusive, nous entendons une propriété à partir de 350 000 €.

Nous nous occupons souvent de grandes villas à la campagne, de cottages rénovés ou d'anciens couvents. Ces propriétés impliquent des négociations et une bureaucratie complexes. Pour cette raison, nous nous plaçons du côté de l'acheteur; l'objectif est de faire en sorte que même la phase de recherche et d'achat soit exclusive.

TERRITOIRE

Le cœur vert de l'Italie

Villes d'art, villages historiques, campagne...

Clientèle limitée

Nous offrons un service sur mesure; c'est pour cette raison que nous sélectionnons soigneusement les clients que nous prenons en charge.

Pour accéder à notre service, la première étape consiste à remplir un questionnaire interactif, que nous analyserons attentivement. Le questionnaire nous permet de comprendre si nous pouvons réellement satisfaire la demande ou non. Si nous sommes en mesure d'accepter le client, nous aurons alors un entretien approfondi par téléphone/vidéo afin d'étudier plus en détail la manière de progresser.

Les biens dont nous nous occupons

Pour mieux comprendre le type de biens immobiliers dans lesquels nous sommes spécialisés et ce que vous pouvez espérer acheter avec le budget que vous avez en tête, nous publions ci-dessous, une sélection de propriétés disponibles sur le marché ou que nous avons vendues ces derniers mois.

Casale Eden

€485,000
Umbria - Perugia - Magione

“Casale Eden” sorge nel cuore di un borgo Umbro ubicato...

  • 4 Chambres
  • 4 Bains
  • 311
Umbria - Perugia - Magione
€485,000

L’Alba su Gubbio

€350,000
Umbria - Perugia - Gubbio

L’alba su Gubbio è un antico podere in posizione collinare...

  • 3 Chambres
  • 2 Bains
  • 363
Umbria - Perugia - Gubbio
€350,000

Torregentile

€1,390,000
Umbria - Perugia - Todi

“Torregentile” è un casale di prestigio in vendita in Umbria...

  • 3 Chambres
  • 4 Bains
  • 470
Umbria - Perugia - Todi
€1,390,000

Podere Colonna

€1,600,000
Umbria - Terni - San Venanzo

“Podere Colonna” è una tenuta di prestigio in vendita in...

  • 7 Chambres
  • 10 Bains
  • 610
Umbria - Terni - San Venanzo
€1,600,000

La grande tenuta biologica

€2,950,000
Umbria - Perugia - Città di Castello

Azienda agricola biologica in vendita in Umbria composta da circa...

  • 16 Chambres
  • 9 Bains
  • 2032
Umbria - Perugia - Città di Castello
€2,950,000

Casale Fraschette

€700,000
Umbria - Perugia - Città di Castello

“Casale Fraschette” is a prestigious house for sale, a few...

  • 9 Chambres
  • 5 Bains
  • 570
Umbria - Perugia - Città di Castello
€700,000

Casale dei Ciliegi

€550,000
Umbria - Perugia - Città di Castello

Casale dei Ciliegi si trova in alta valle del Tevere...

  • 5 Chambres
  • 4 Bains
  • 420
Umbria - Perugia - Città di Castello
€550,000

Casole Vasciano

€795,000
Umbria - Perugia - Todi

Per gli amanti della pace e della tranquillità, questo antico...

  • 6 Chambres
  • 6 Bains
  • 389
Umbria - Perugia - Todi
€795,000

Casale Vallata

€300,000
Umbria - Perugia - Collazzone

Casale tipico realizzato ex-novo in vendita in Umbria con materiali...

  • 3 Chambres
  • 3 Bains
  • 251
Umbria - Perugia - Collazzone
€300,000

Casale Coccinella

€695,000
Umbria - Terni - Baschi

Caratterisico casale completmente ristrutturato con piscina. Il casale gode di...

  • 5 Chambres
  • 4 Bains
  • 341
Umbria - Terni - Baschi
€695,000

Prato di sopra

€680,000
Umbria - Perugia - Umbertide

Caratterisico casale completmente ristrutturato con piscina. Il casale gode di...

  • 6 Chambres
  • 4 Bains
  • 333
Umbria - Perugia - Umbertide
€680,000

Casale Castello Alta

€795,000
Umbria - Perugia - Città Di Castello

Nel comune di Città di Castello, immerso nella meravigliosa campagna...

  • 11 Chambres
  • 11 Bains
  • 600
Umbria - Perugia - Città Di Castello
€795,000

Palazzo San Valentino

€325,000
Umbria - Perugia - Marsciano

Palazzo San Valentino è un ideale investimento da mettere a...

  • 12 Chambres
  • 8 Bains
  • 812
Umbria - Perugia - Marsciano
€325,000

Il casale del golfista

€1,650,000
Umbria - Perugia - Monte Castello di Vibio

Una vista mozzafiato sul centro di Todi e le colline...

  • 7 Chambres
  • 9 Bains
  • 630
Umbria - Perugia - Monte Castello di Vibio
€1,650,000

Vista su Gubbio

€780,000
Umbria - Perugia - Gubbio

Splendido agriturismo di circa 650 mq commerciali complessivi, con ristorante,...

  • 10 Chambres
  • 12 Bains
  • 654
Umbria - Perugia - Gubbio
€780,000

CASALE CASINELLI

€990,000
Umbria - Perugia - Marsciano

Antico casale di 300 mq più accessori in meravigliosa posizione...

  • 4 Chambres
  • 3 Bains
  • 300
Umbria - Perugia - Marsciano
€990,000

Il Rifugio del Cavaliere

€220,000
Umbria - Perugia - Umbertide

Un castello d’epoca medievale tra Perugia e Umbertide, racchiude al...

  • 2 Chambres
  • 2 Bains
  • 150
Umbria - Perugia - Umbertide
€220,000

Resina Manor-house

€900,000
Umbria - Perugia - Morleschio

Le manoir de Resina est une importante propriété d’origine ancienne, avec des caractéristiques architecturales uniques...

  • 4 Chambres
  • 4 Bains
  • 480
Umbria - Perugia - Morleschio
€900,000

LIMONI

€255,000
Umbria - Perugia - Todi

A 9 km de Todi, magnifique appartement indépendant de grande saveur...

  • 2 Chambres
  • 1 bain
  • 91
Umbria - Perugia - Todi
€255,000

SANTA BARBARA

€680,000
Umbria - Perugia - Collazzone

Casale Santa Barbara est une splendide maison de campagne située dans une position...

  • 3 Chambres
  • 3 Bains
  • 250
Umbria - Perugia - Collazzone
€680,000

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