OMBRIE ET ITALIE CENTRALE

CONSEILLERS IMMOBILIERS POUR LES ACHETEURS

CONSULTANCE EXCLUSIVE POUR LES PROPRIÉTÉS DE PRESTIGE

C’est la maison qui doit s’adapter aux gens, et non les gens qui doivent s’adapter à la maison.
Notre mission découle de cette prémisse : fournir un “service immobilier sur mesure” qui puisse guider l’acheteur à travers le territoire varié de l’Ombrie et de l’Italie centrale pour lui permettre d’acheter la propriété de ses rêves, sans compromis et sans perdre de temps avec des propositions qui ne sont pas centrées sur ses besoins réels.

 

PAS VRAIMENT DES VENDEURS, PLUTÔT DES CONSULTANTS

Nous nous concentrons sur le client acheteur, agissant normalement dans le cadre d'un contrat de recherche exclusif ; nous défendons réellement ses intérêts, en lui suivant dans tous les aspects logistiques, bureaucratiques, techniques et juridiques, directement ou par l'intermédiaire des professionnels estimés avec lesquels nous collaborons. Loin de nous considérer comme de simples vendeurs de maisons, nous préférons nous considérer comme des conseillers immobiliers polyvalents, un point de référence pour tout ce qui tourne autour de la recherche et de l'achat d'une maison. Nous connaissons bien le territoire et la dynamique des prix du marché, qui peuvent varier fortement d'une zone à l'autre, et nous nous tenons au courant des réglementations, usages et lois de notre secteur.

COMPRENDRE LE CLIENT

Notre travail commence par une écoute active ; nous voulons d’abord comprendre les attentes et les goûts des clients qui s’adressent à nous, pour ensuite trouver la meilleure solution ; c’est un travail qui demande un investissement en temps, au début, mais qui, en réalité, en économise globalement et surtout rend l’ensemble du processus énormément plus efficace et plus facile.

LE SERVICE DE RECHERCHE

Connaissant bien la région, nous mettons à profit notre expérience pour suggérer des zones et des types de biens susceptibles de répondre aux attentes et aux goûts de l’acheteur, ainsi qu’à son porte-monnaie. Par ailleurs, il est impensable d’espérer acheter un penthouse à Portofino avec 100 000 euros !
Après avoir défini le lieu, les priorités, les besoins, le budget et le calendrier, nous nous engageons à trouver les meilleures solutions. Nous prenons contact avec les différentes agences de la région et examinons les différentes possibilités qui n’ont pas encore été annoncées. Le client acheteur n’aura qu’un seul interlocuteur, nous, avec un gain de temps évident et une augmentation de l’efficacité, au même coût.

UNE ASSISTANCE COMPLÈTE

Contrairement à de nombreux collègues qui travaillent sur les volumes, nous préférons travailler sur la qualité.
Sans fausse modestie, nous pouvons déclarer que notre assistance avant et après la vente est d’un excellent niveau ; nous avons géré et facilité, pendant près de 20 ans, des transactions parfois complexes qui nécessitent une expertise complète : la création de sociétés agricoles pour l’achat d’agritourisme, la planification de travaux de rénovation qui nécessitent une approbation régionale, la supervision et le rapport des activités de rénovation ou de restauration, pour n’en citer que quelques-unes.
Notre réseau de partenaires professionnels peut apporter des réponses à tous les besoins avant et après l’achat.
Tout en une seule agence

QUELQUES TÉMOIGNAGES

Ho avuto modo di conoscere Via dei Colli Immobiliare, nella persona del Sig. Stefano Calafà, in occasione dell’acquisto dell’immobile ‘Ginestre 2’, in un complesso vicino Todi. Si è immediatamente instaurato un rapporto cordialissimo grazie alla professionalità e alla cortesia del Sig. Calafà. Devo anche evidenziare la massima disponibilità nel corso delle varie visite effettuate al complesso Immobiliare che, indubbiamente, ha contribuito sulla decisione dell’investimento. Pregevole è stata anche l’assistenza prestata fino alla stipula del rogito notarile ivi compresa la richiesta delle forniture di energia.
Giovanni Stoppini
Rome
Via dei Colli have been of great assistance in not only finding the right property but have been invaluable from organising all the necessary meetings with the client, notaries, surveyor’s etc to even helping with utility bills, money transfers and mortgage arrangements. Via dei Colli have made, what can be a difficult process of purchasing a property, straight forward and enjoyable. They offer an excellent and very professional service and have always helped where possible even if our request falls outside the usual services they offer. My wife and I are looking forward to our new home in Italy and we would recommend Via dei Colli to anyone wishing to purchase their dream home abroad.
Mark and Vera Hynes
Royame Uni
Via Dei Colli Immobiliare has been fantastic, in every regard. Aside from being extremely professional and reliable, they’re terrifically warm, friendly folks. Again, I don’t think we could have committed to such an investment and leap without having full confidence in them. At every stage Stefano and Gregorio explained the details of the process, and were in immediate and ready communication despite the time zone difference, so really nothing was a surprise. We continue to lean on them for help and counsel, and look forward to our continuing friendship.
Family Lee
USA

LES BIENS QUE NOUS VENDONS

Nous sommes spécialisés dans les maisons de campagne, les villas, les domaines agricoles, les appartements dans les villages et les propriétés de prestige dans les collines de l’Italie centrale, l’Ombrie, la Toscane et les Marches en particulier. Nous vous guiderons à la découverte des lieux magnifiques aux paysages féeriques, immergés dans le style de vie typiquement italien.



    N'hésitez pas à demander des informations sur nos propriétés et sur nos services; nous sommes à votre disposition!