CHASSEUR IMMOBILIER

Recherche personnalisée de biens immobiliers exclusifs en Umbrie et en Italie centrale

Comment nous travaillons

Nous recherchons la propriété de vos rêves et nous vous suivons pas à pas, depuis la première consultation jusqu'à la phase d'achat et au service après-vente. Un service complet sur mesure, pour ceux qui ne sont pas prêts à faire des compromis et à la recherche d'une assistance complète.

Nous ne sommes pas une agence traditionnelle: nous commençons par une analyse minutieuse de vos besoins, puis nous sondons les opportunités du marché local, que nous connaissons bien, et nous vous proposons les meilleures solutions.

LIFESTYLE

"IMAGINE..."

SUR MESURE

Comprendre le client

Notre travail commence par une écoute active; nous voulons d'abord comprendre les attentes et les goûts de ceux qui s'adressent à nous, pour ensuite trouver la meilleure solution; c'est un travail qui demande un investissement en temps, au début, mais qui en fait gagner globalement et qui, surtout, rend tout le processus énormément plus efficace et plus simple..

C'est la raison pour laquelle nous ne suivons que 30 clients en même temps et la première étape pour accueillir un nouveau client est de remplir notre questionnaire.

La recherche ciblée

Connaissant bien la région, nous mettons notre expérience à profit pour suggérer des régions et des types de biens immobiliers susceptibles de répondre aux attentes et aux goûts de l'acheteur, ainsi que son portefeuille. Par ailleurs, il est impensable d’espérer acheter un penthouse à Portofino avec 100 000 euros !
Après avoir défini le lieu, les priorités, les besoins, le budget et le calendrier, nous nous engageons à trouver les meilleures solutions. Nous prenons contact avec les différentes agences de la région et examinons les différentes possibilités qui n’ont pas encore été annoncées. Le client acheteur n’aura qu’un seul interlocuteur, nous,avec un gain de temps évident et une augmentation de l’efficacité, au même coût.

La recherche ciblée

Connaissant bien la région, nous mettons notre expérience à profit pour suggérer des régions et des types de biens immobiliers susceptibles de répondre aux attentes et aux goûts de l'acheteur, ainsi que son portefeuille. Par ailleurs, il est impensable d’espérer acheter un penthouse à Portofino avec 100 000 euros !
Après avoir défini le lieu, les priorités, les besoins, le budget et le calendrier, nous nous engageons à trouver les meilleures solutions. Nous prenons contact avec les différentes agences de la région et examinons les différentes possibilités qui n’ont pas encore été annoncées. Le client acheteur n’aura qu’un seul interlocuteur, nous,avec un gain de temps évident et une augmentation de l’efficacité, au même coût.

Une assistance complète

Contrairement à de nombreux collègues qui travaillent sur les volumes, nous préférons travailler sur la qualité.
Nous pouvons affirmer, sans manquer de modestie, que notre assistance avant et après la vente est d'un excellent niveau ; nous avons géré et facilité, au cours de 20 années d'activité, des transactions parfois complexes qui exigeaient un vaste savoir-faire : création de sociétés agricoles pour l'achat de gîtes ruraux, planification de travaux de rénovation nécessitant une approbation régionale, supervision et compte rendu des activités de rénovation ou de restauration, pour n'en citer que quelques-unes.
Notre réseau de partenaires professionnels peut apporter des réponses à tous les besoins avant et après l’achat.
Tout, en une seule agence.

Nous nous occupons d'un maximum de 30 clients à la fois

Al momento abbiamo 9 posti liberi 70%

Nous offrons un service sur mesure; c'est pour cette raison que nous sélectionnons soigneusement les clients que nous prenons en charge.

Pour accéder à notre service, la première étape consiste à remplir un questionnaire interactif, que nous analyserons attentivement. Le questionnaire nous permet de comprendre si nous pouvons réellement satisfaire la demande ou non. Si nous sommes en mesure d'accepter le client, nous aurons alors un entretien approfondi par téléphone/vidéo afin d'étudier plus en détail la manière de progresser.

Pas vraiment des vendeurs, plutôt des consultants

Nous nous concentrons sur le client acheteur, agissant normalement dans le cadre d'un contrat exclusif de recherche immobilière; nous servons réellement ses intérêts, en lui suivant dans tous les aspects logistiques, bureaucratiques, techniques et juridiques. 

Loin de nous considérer comme de simples vendeurs de maisons, nous préférons nous définir comme des conseillers immobiliers polyvalents. 

Nous connaissons bien le territoire et la dynamique des prix du marché, qui peuvent varier considérablement d'une région à l'autre, et nous nous tenons constamment au courant des réglementations, des pratiques et des lois en vigueur dans notre secteur d'activité.

Stefano Calafà

PDG - Fondateur

EXCLUSIVITÉ

Par propriété exclusive, nous entendons une propriété à partir de 350 000 €.

Nous nous occupons souvent de grandes villas à la campagne, de fermes rénovées ou d'anciens couvents; ces propriétés impliquent des négociations complexes et beaucoup de bureaucratie. C'est pour cette raison que nous nous sommes rangés du côté du client acheteur, afin de nous occuper exclusivement de ses intérêts.

TERRITOIRE

Vue,panoramique,de,la,ville,historique,d'Assise,dans,la,beauté
Villages
Villes d'art
vue du toit
Campagne

Nos clients

C'était la première fois que nous achetions une propriété à l'étranger et nous ne savions pas à quoi nous attendre. Stefano et ses collègues n'auraient pas pu être plus utiles, nous guidant à travers chaque étape du processus d'une manière calme et professionnelle. Le niveau de service que nous avons reçu a largement dépassé nos attentes et nous sommes ravis du résultat. Nous n'hésiterons pas à recommander Via dei Colli à d'autres personnes."
Giovanni Stoppini
Londres
Via Dei Colli Immobiliare a été fantastique à tous égards. En plus d'être extrêmement professionnels et fiables, ils sont terriblement humains. Des gens sympathiques. Je ne pense pas que nous aurions pu nous engager dans un tel investissement et faire ce saut sans leur faire entièrement confiance. [...]"
Famille Lee
ÉTATS-UNIS
Via dei Colli a été d'une grande aide non seulement pour trouver la bonne propriété, mais aussi pour organiser toutes les réunions nécessaires avec le client, les notaires, les géomètres, etc. et même pour aider avec les factures de services publics, les transferts d'argent et les arrangements d'un prêt hypothécaire. Via dei Colli a rendu le processus d'achat d'une propriété, qui peut être difficile, simple et agréable. [...]"
Maurizio et Flavia
Middlesborough

Le processus d'achat en Italie comporte plusieurs étapes techniques, légales et bureaucratiques qui peuvent être déroutantes et effrayantes. C'est pourquoi vous devez nous offrons notre "Guide à l'achat". Dans lequel nous détaillons toutes les étapes.

Veuillez indiquer ci-dessous l'adresse électronique à laquelle vous souhaitez la recevoir.

LES PROPRIÉTÉS QUE NOUS TRAITONS

Pour mieux comprendre le type de biens immobiliers dans lesquels nous sommes spécialisés et ce que vous pouvez espérer acheter avec le budget que vous avez en tête, nous publions ci-dessous, une sélection de propriétés disponibles sur le marché ou que nous avons vendues ces derniers mois.

Torregentile

€1,390,000.00
Umbria - Perugia - Todi

“Torregentile” è un casale di prestigio in vendita in Umbria...

  • 3 Chambres
  • 4 Bains
  • 470
Umbria - Perugia - Todi
€1,390,000.00

Podere Colonna

€1,600,000.00
Umbria - Terni - San Venanzo

“Podere Colonna” è una tenuta di prestigio in vendita in...

  • 7 Chambres
  • 10 Bains
  • 610
Umbria - Terni - San Venanzo
€1,600,000.00

La grande tenuta biologica

€2,950,000.00
Umbria - Perugia - Città di Castello

Azienda agricola biologica in vendita in Umbria composta da circa...

  • 16 Chambres
  • 9 Bains
  • 2032
Umbria - Perugia - Città di Castello
€2,950,000.00

Casale Fraschette

€700,000.00
Umbria - Perugia - Città di Castello

“Casale Fraschette” is a prestigious house for sale, a few...

  • 9 Chambres
  • 5 Bains
  • 570
Umbria - Perugia - Città di Castello
€700,000.00

Casale dei Ciliegi

€550,000.00
Umbria - Perugia - Città di Castello

Casale dei Ciliegi si trova in alta valle del Tevere...

  • 5 Chambres
  • 4 Bains
  • 420
Umbria - Perugia - Città di Castello
€550,000.00

Casole Vasciano

€795,000.00
Umbria - Perugia - Todi

Per gli amanti della pace e della tranquillità, questo antico...

  • 6 Chambres
  • 6 Bains
  • 389
Umbria - Perugia - Todi
€795,000.00

Casale Vallata

€300,000.00
Umbria - Perugia - Collazzone

Casale tipico realizzato ex-novo in vendita in Umbria con materiali...

  • 3 Chambres
  • 3 Bains
  • 251
Umbria - Perugia - Collazzone
€300,000.00

Casale Coccinella

€695,000.00
Umbria - Terni - Baschi

Caratterisico casale completmente ristrutturato con piscina. Il casale gode di...

  • 5 Chambres
  • 4 Bains
  • 341
Umbria - Terni - Baschi
€695,000.00

Prato di sopra

€680,000.00
Umbria - Perugia - Umbertide

Caratterisico casale completmente ristrutturato con piscina. Il casale gode di...

  • 6 Chambres
  • 4 Bains
  • 333
Umbria - Perugia - Umbertide
€680,000.00

Casale Castello Alta

€795,000.00
Umbria - Perugia - Città Di Castello

Nel comune di Città di Castello, immerso nella meravigliosa campagna...

  • 11 Chambres
  • 11 Bains
  • 600
Umbria - Perugia - Città Di Castello
€795,000.00

Palazzo San Valentino

€325,000.00
Umbria - Perugia - Marsciano

Palazzo San Valentino è un ideale investimento da mettere a...

  • 12 Chambres
  • 8 Bains
  • 812
Umbria - Perugia - Marsciano
€325,000.00

Mulino sul Bottacione

€785,000.00
Umbria - Perugia - Gubbio

A solo 1 km dal centro storico di Gubbio, storico...

  • 10 Chambres
  • 12 Bains
  • 510
Umbria - Perugia - Gubbio
€785,000.00

Il casale del golfista

€1,650,000.00
Umbria - Perugia - Monte Castello di Vibio

Una vista mozzafiato sul centro di Todi e le colline...

  • 7 Chambres
  • 9 Bains
  • 630
Umbria - Perugia - Monte Castello di Vibio
€1,650,000.00

Vista su Gubbio

€780,000.00
Umbria - Perugia - Gubbio

Splendido agriturismo di circa 650 mq commerciali complessivi, con ristorante,...

  • 10 Chambres
  • 12 Bains
  • 654
Umbria - Perugia - Gubbio
€780,000.00

CASALE CASINELLI

€990,000.00
Umbria - Perugia - Marsciano

Antico casale di 300 mq più accessori in meravigliosa posizione...

  • 4 Chambres
  • 3 Bains
  • 300
Umbria - Perugia - Marsciano
€990,000.00

Il Rifugio del Cavaliere

€220,000.00
Umbria - Perugia - Umbertide

Un castello d’epoca medievale tra Perugia e Umbertide, racchiude al...

  • 2 Chambres
  • 2 Bains
  • 150
Umbria - Perugia - Umbertide
€220,000.00

Resina Manor-house

€900,000.00
Umbria - Perugia - Morleschio

Le manoir de Resina est une importante propriété d’origine ancienne, avec des caractéristiques architecturales uniques...

  • 4 Chambres
  • 4 Bains
  • 480
Umbria - Perugia - Morleschio
€900,000.00

I Consoli di Gubbio

€450,000.00
Umbria - Perugia - Gubbio

La propriété est située en plein centre de Gubbio, dans le quartier dynamique...

  • 3 Chambres
  • 3 Bains
  • 270
Umbria - Perugia - Gubbio
€450,000.00

LIMONI

€255,000.00
Umbria - Perugia - Todi

A 9 km de Todi, magnifique appartement indépendant de grande saveur...

  • 2 Chambres
  • 1 bain
  • 91
Umbria - Perugia - Todi
€255,000.00

SANTA BARBARA

€680,000.00
Umbria - Perugia - Collazzone

Casale Santa Barbara est une splendide maison de campagne située dans une position...

  • 3 Chambres
  • 3 Bains
  • 250
Umbria - Perugia - Collazzone
€680,000.00

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