Services pour les acheteurs.
Nous offrons aux acheteurs, outre à un ample portefeuille de services immobiliers sélectionnés et scrupuleusement contrôlés, un large éventail de services qui comprennent la recherche immobilière ciblée, l’assistance des techniciens qualifiés, les conseils dans les divers secteurs (fiscal, financier, légal) et bien d’autres encore. Nous souhaitons être votre point de référence pour tout ce qui gravite autour de l’achat-vente d’un immeuble, sous tous ses aspects, un vrai One Stop Shop. Avec le soutien du partenariat du Groupe Great Estate, nous sommes en mesure de vous offrir plus de 1000 immeubles d’un standard élevé de prestation, dans différentes parties d’Italie, en fournissant aux potentiels acheteurs des fiches immobilières claires et agréablement présentées.
Les engagements que nous prenons avec nos clients :
- Répondre à vos demandes sous les 48 heures par téléphone, par courriel ou par skype
- Identifier ensemble les immeubles qui correspondent à vos exigences
- Offrir un service de conseil, également au travers de nos partners (voir lien) pour vos exigences légales, fiscales, techniques administratives, financières et assurances variées.
- Organizzare le visite alle proprietà individuate
- Organiser les visites aux propriétés choisies
- Procurer tous les documents des immeubles et contrôler leur régularité
- Prendre en main les procédures de négociation
- Prédisposer une proposition d’achat et un contrat préliminaire (compromis)
- Vous assurer de notre assistance pour les formalités qui précédent à l’acquisition (comme par exemple l’obtention du Code Fiscal et l’ouverture d’un Compte courant Bancaire, requis pour les acheteurs qui ne résideraient pas en Italie).
- Vous conseiller dans le choix d’un notaire et suivre la transaction jusqu’à l’acte notarié
- Effectuer à votre place le changement d’abonnement et le raccordement à la ligne hydrique, à celle du gaz, du téléphone, de l’électricité, à internet (formalités post achat-vente)
Nos honoraires s’élèvent à 4% + TVA du prix de l’achat-vente. Ils comprendent la traduction des actes et les formalités pré et post achat. Notre fleur à la boutonnière est le service de recherche ciblée (lien), une offre innovatrice et sans coûts ajoutés pour les acquéreurs, qui garantit un élevé taux d’efficacité (plus de 80% pour ceux qui utilisent ce service et qui trouvent l’immeuble de leur choix) ; c’est un investissement bilatéral en terme de temps et de confiance entre le client et nous-mêmes, au travers duquel l’acquéreur délègue à Via dei Colli l’entière phase de la recherche, tandis que la sélection finale de la propriété se fait ensemble , en maintenant une constante interaction.