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- #!trpst#trp-gettext data-trpgettextoriginal=998#!trpen#Rue d'accés#!trpst#/trp-gettext#!trpen#: Strada imbrecciata di circa 2 km
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- #!trpst#trp-gettext data-trpgettextoriginal=1000#!trpen#Consommation énergétique#!trpst#/trp-gettext#!trpen#: G, 395 kwh/m2anno
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- #!trpst#trp-gettext data-trpgettextoriginal=1142#!trpen#Distance par rapport au centre#!trpst#/trp-gettext#!trpen#: 4 km dal centro
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- #!trpst#trp-gettext data-trpgettextoriginal=1234#!trpen#Brève description#!trpst#/trp-gettext#!trpen#: Resina Manor-house è un’importante proprietà di antiche origini, con tratti architettonici inusuali per la zona. Con una superficie coperta lorda di circa 500 mq, il casale ha 4 camere da letto e 4 bagni, zona benessere con sauna e bagno turco, ampi saloni e sale da pranzo, piscina esterna 6*12 m e circa 5,4 ha di terreno. Può anche essere usato da due nuclei familiari, se ve ne fosse la necessità, disponendo, pur essendo collegato all’interno, di 2 ingressi e di 2 cucine. Posizione incontaminata, a 20 minuti dal centro di Perugia, immersa in verdi vallate ricche di storia, solcate da un bel torrente.
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- #!trpst#trp-gettext data-trpgettextoriginal=1262#!trpen#La description#!trpst#/trp-gettext#!trpen#:
Descrizione lunga
Resina Manor-House è una casa padronale in pietra di antiche origini, ubicata in zona verde e incontaminata a nord di Perugia, dove le verdi colline coltivate si alternano a valli boscose solcate da ruscelli.
Dalla particolare pianta quadrata arricchita da torrette circolare sui vari angoli, Resina Manor – House si staglia al centro di un terreno privato di oltre 5 ettari, con ottima privacy.
L’esterno, interamente in pietra, si articola su due livelli fuori terra.
L’interno comprende, al piano terra, ingresso, ampia cucina, pranzo, soggiorno, salottino, camera, bagno, lavanderia, zona benessere con sauna e bagno turco, 2 locali ad uso rimessa attrezzi e cantina; il piano superiore, raggiungibile sia tramite scala interna che tramite accesso esterno indipendente, comprende un’ulteriore cucina, sala da pranzo, salone con camino, biblioteca, salottino, 3 camere e 2 bagni.
Il terreno privato, di circa 5,4 ettari, si compone di una zona boschiva, un’area seminativa, un ampio campo un tempo utilizzato come paddock per cavalli e del parco attorno all’immobile principale, con varie essenze ed arbusti ed impreziosito da una piscina 6×12 m posizionata sul fronte principale.
È eventualmente possibile acquistare a parte un ulteriore terreno di ca 8.000 mq, con edificabilità residua.
Stato e finiture:
Sono presenti rifiniture tradizionali, con molti elementi originali, soprattutto al piano terra: solai a travoni antichi e pianelle, pavimenti in cotto, porte antiche.
Il primo piano ha elementi che ricordano il periodo Liberty, come la pavimentazione.
Effettuando semplici interventi di miglioria e rifinitura all’interno e nel giardino, Resina Manor-house acquisterebbe ancora più importanza; si presenta comunque in buonissimo stato.
Servizi e utenze:
Presente il riscaldamento (solo al primo piano) tramite radiatori alimentati a gas GPL, con bombolone interrato nel giardino. Acqua comunale; cisterna di accumulo per l’acqua piovana. Pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria.
Utilizzi e potenzialità:
Ottima casa per vacanze per una o due famiglie, adatta anche ad essere inserita nel circuito degli affitti turistici.
Ubicazione:
Resina Manor-House si trova a circa 4 km dal paese più vicino, con servizi di prima necessità, in zona molto bella e poco abitata, pur trovandosi a soli 20 minuti da Perugia centro. E’ raggiungibile tramite strada imbrecciata di circa 2 km, che passa attraverso suggestivi scorci, a cavallo di un ruscello.
Situazione urbanistica e catastale:
Categoria catastale A/7; immobile regolarmente dotato di agibilità.
Disclaimer
- Responsabilità: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
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