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IL BEL MONTE

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06134 Monte Bagnolo I, Province of Perugia, Italy
In vendita €195.000,00 - Agriturismo/B&B/Attività ricettiva, Casale
s595 400 m2 5 Camere 5 Bagni 1 Garage Anno di costruzione 1800icon4 km dal centroicon7,5 haiconno 
Strada d'accesso: 3 km di strada bianca, buone condizioni
Stato impianti: Da realizzare
Prestazione energetica: G, 300,84 kWh/m²anno

Antico casale da ristrutturare con bellissima vista panoramica, a pochi km da Perugia.

Perfetto per chi vuole creare la sua residenza su misura ed avere tutto quello che ha sempre desiderato in una casa. Terreno 7,5 ettari, in prevalenza boschivo. È già stato approvato un piano di recupero di edilizia privata.

Ubicazione:

L’immobile è posizionato a in aperta campagna e gode di privacy assoluta, ma allo stesso tempo non è troppo isolato, avendo comunque altri casali a breve distanza.

Il paese più vicino è Ponte Pattoli, che offre tutti i servizi; la superstrada E45 è a 4 km, Perugia a 13 km (15 minuti), Umbertide a 30 km (30 minuti), l’aeroporto di Perugia a 25 minuti, Firenze a 2:30 ore, Roma 2:15 ore.

Descrizione estesa:

Questa interessantissima proprietà da ristrutturare è ubicata in zona incontaminata e panoramica a 15 minuti dal centro di Perugia, all’interno di una tenuta di 7,5 ettari, prevalentemente composti da bosco.

La proprietà è interamente da demolire e ricostruire e sviluppa una superficie coperta di circa 400 mq complessivi; è stato già predisposto un piano attuativo per il recupero delle volumetrie esistenti, con la creazione di due edifici separati a destinazione residenziale e/o turistico-ricettiva.

È comunque possibile adattare il progetto alle proprie idee per creare la propria perfetta dimora.
Disponibile allaccio ad acquedotto.

Stato e finiture:

L’immobile è da ristrutturare completamente/ da demolire.
Si possono recuperare molti materiali in loco.

Servizi e utenze:

Tutti gli impianti sono da realizzare.
Impianto idrico: acquedotto e pozzo disponibili.
Allaccio Enel nelle vicinanze.

Situazione urbanistica e catastale:

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Dati proprietà e vincoli:

L’immobile è intestato a persone fisiche.

Utilizzi e potenzialità:

La proprietà è Ideale per prima o seconda casa o casa per affitti turistici.

Dettagli aggiuntivi

  • Responsabilità: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
Ubicazione (la mappa indica la zona dov'è sito l'immobile, la posizione è approssimativa)


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