• 01-s537-outside of property- Casale Montanare
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  • 11 - s537-living room- Casale Montanare
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  • 21 - s537-bedroom- Casale Montanare
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  • 24 - s537-bedroom- Casale Montanare
  • 25 - s537-sitting area- Casale Montanare
  • 26 - s537-outside details- Casale Montanare
  • Casale Montanare Brochure Piano terra
  • Casale Montanare Brochure Piano primo
  • Foto Terreno brochure Casale Montanare
52044 Cortona, Provincia Arezzo, Italia
In vendita €600.000,00 prezzo ridotto - Agriturismo/B&B/Attività ricettiva, Casale, Villa
3161 155 m2 2 Camere 3 Bagni Anno di costruzione 1700icon2 km dal centroicon0,5 haiconsi 
Strada d'accesso: 350 m-ottime condizioni
Stato impianti: a norma
Prestazione energetica: E, 164,26 kWh/mq annuo

Delizioso Casale in vendita a Cortona di circa 190 mq commerciali con 5000 mq di terreno con alberi da frutto, ulivi e piscina.

Ubicazione:

La proprietà è facilmente accessibile e situata a pochissimi minuti di auto da Cortona. Nella splendida cittadina famosa in tutto il mondo troviamo qualsiasi tipo di servizio come banche, ristoranti, farmacie, scuole ecc… Cortona è una città viva, piena di ottimi ristoranti, un centro storico affascinante che propone tutto l’anno degli eventi come manifestazioni culturali , sagre, fiere, mercatini, mostre, musica e concerti.

Descrizione estesa:

Questo bellissimo casale è disposto su due livelli, piano terra e primo piano . Il piano terra è costituito da soggiorno con caminetto, cucina abitabile, il piano primo è composto da due camere da letto con bagno en suite. Il Terreno misura circa 5000 mq composti per la maggior parte dal giardino dove quale troviamo una piscina bellissima, alberi da frutto tra cui degli Ulivi.
Possibilità di ampliamento per ricavare ulteriore spazio abitabile.

Stato e finiture:

La proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo e compresi gli esterni e la piscina. La struttura è stata costruita ex novo ne 2012 utilizzando materiale di recupero, le finiture sono state curate nei minimi dettagli. L’arredamento è di ottimo livello qualitativo, scelto con cura e gusto dai proprietari.

Servizi e utenze:

Tutte le utenze sono disponibili. Impianto di Riscaldamento GPL.
Impianto Idraulico servito da acquedotto e pozzo per l’irrigazione.
Elettrico a norma.

Situazione urbanistica e catastale:

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Dati proprietà e vincoli:

L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita è soggetta ad imposta di registro sui fabbricati pari al 9% o al 2% se si trattasse di acquisto di una prima casa.

Utilizzi e potenzialità:

La proprietà è a poca distanza da Cortona, città eccezionalmente vocata per il turismo e famosa in tutto il mondo. Ideale come seconda casa per vacanze, possibilità di affittarla nei periodi in cui non la si abita.

Dettagli aggiuntivi

  • Responsabilità: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

pertinenze e accessori

Ubicazione (la mappa indica la zona dov'è sito l'immobile, la posizione è approssimativa)



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