Tipico casale in pietra di antiche origini, ubicato in zona sicura e non isolata a 12 km da Perugia. Ristrutturato negli anni 2003/2004, l’immobile, di 158 mq, comprende al piano terra cucina, soggiorno, sala da pranzo e bagno; al primo piano sono presenti 3 camere, un bagno e una zona disimpegno, ove è stato ricavato anche un soppalco.
La proprietà comprende un giardino privato di circa 400 mq, con bella pergola immersa nel glicine dove pranzare all’aperto; è presente anche un locale ripostiglio di circa 10 mq.

Ubicazione:

Ubicato in contesto tranquillo e panoramico a ridosso della ridente campagna, in zona non isolata ma riservata a breve distanza da tutti i servizi principali (meno di 1 km). Perugia è a 12 km, servita anche da autobus urbani.
L’uscita E45 si trova a 5 km dal casale.

Descrizione estesa:

Casaletto Sant’Enea è un tipico fabbricato in pietra di antiche origini, ubicato in zona sicura e non isolata, agevolmente accessibile tramite strada asfaltata.
Ristrutturato con cura negli anni 2003/2004, l’immobile comprende al piano terra: cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo e bagno di servizio; al primo piano sono presenti 3 camere, un bagno e una zona disimpegno, ove è stato ricavato anche un soppalco.
La bella pergola all’esterno della cucina, immersa nel glicine, è l’ideale dove pranzare all’aperto con vista sulle verdi colline.
La proprietà è dotata di un giardino privato di circa 400 mq; è presente anche un locale ripostiglio esterno di circa 10 mq.
Casaletto S. Enea è attualmente parte di una proprietà più grande, che può anche essere acquistata nell’intero.

Stato e finiture:

La ristrutturazione è stata completata nel 2004.
L’immobile è in ottimo stato, pronto per essere abitato.

Servizi e utenze:

Impianti a norma.
TV sat presente.
Allaccio all’acqua comunale.
Riscaldamento con caldaia autonoma a metano.

Situazione urbanistica e catastale:

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Dati proprietà e vincoli:

La proprietà è intestata a persona fisica .

Utilizzi e potenzialità:

Questa proprietà è perfetta come residenza principale.

Dettagli aggiuntivi

• Responsabilità: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.