CLOCKTOWER PENTHOUSE

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Piazza Giacomo Matteotti, 12, 06019 Umbertide PG, Italia
In vendita €590.000,00 - Appartamento, Attico, Proprietà storica
s552 245 m2 3 Camere 3 Bagni Anno di costruzione 1750iconNO 
Strada d'accesso: asfaltato
Stato impianti: a norma
Prestazione energetica: G, 300 h/m2 anno

Attico di pregio ubicato nella piazza principale di Umbertide, dalla caratteristica torretta che ingloba l’orologio comunale. Situata agli ultimi due piani del palazzo, servita da ascensore e da doppio ingresso, questa unità è stata restaurata di recente con un livello di finiture molto elevato. L’interno è suddiviso in ingresso, lavanderia, soggiorno, pranzo, cucina, studio/cameretta, salotto, 2 grandi camere con bagno interno; al piano superiore vi è un ulteriore studio/camera con due terrazze a tetto che garantiscono splendidi panorami sulla cittadina e sulla campagna circostante. È possibile acquistarlo anche arredato.

Ubicazione:

Clocktower penthouse domina la piazza centrale di Umbertide ed è l’appartamento più alto di tutto il centro storico. Umbertide è un paese a nord di Perugia, attraversato dal fiume Tevere; è uno dei pochi centri non arroccati su una collina, cosa che lo rende agevolmente percorribile a piedi, senza necessità di auto. La superstrada E45 è a pochi minuti e da lì arrivare all’aeroporto di Perugia (30 minuti), a Roma, Arezzo, Firenze è semplice. Il centro storico è di impronta medievale con una gradevole torre, zone pedonali attorno al fiume e vari ristoranti, bar e negozi, oltre a un teatro e all’ospedale; vi sono due mercati settimanali nella piazza.

Descrizione:

Clocktower penthouse è un attico di grande pregio che domina la piazza principale di Umbertide, impeccabile sotto ogni punto di vista. Al quarto e quinto piano di un palazzo storico con ascensore, si sviluppa per circa 245 mq commerciali più le due splendide terrazze con panorama dominante sulla cittadina e sulle campagne circostanti.

Il palazzo, di probabile datazione settecentesca, è impreziosito dalla caratteristica torre dell’orologio, una caratteristica unica di questo appartamento, il cui proprietario ha il privilegio di essere il custode del tempo cittadino.

Clocktower penthouse è stato restaurato di recente con un livello di finiture molto elevato.

L’interno comprende: ingresso, lavanderia, bagno ospiti, soggiorno, sala da pranzo, cucina di standard elevato, studio/cameretta, salotto, 2 grandi camere con bagno interno; al piano superiore vi è un ulteriore studio/camera con due terrazze a tetto che garantiscono splendidi panorami sulla cittadina e sulla campagna circostante.

Oltre all’ingresso principale, con ascensore, è presente anche un ingresso secondario che porta alla piazzetta retrostante.

Stato e finiture:

Clocktower penthouse è stato integralmente ristrutturato nel 2013/2014 con materiali di alto pregio; è un immobile unico, che combina storicità, design e comfort abitativo; è anche possibile acquistarlo arredato, con un incremento sul prezzo richiesto da concordare.

Servizi e utenze:

Gli impianti sono stati integralmente rifatti e sono tutti a norma di legge. Impianto idrico servito da acqua comunale.

Riscaldamento autonomo a metano

Internet ADSL

TV sat

Situazione urbanistica e catastale:

Regolarmente accatastato al catasto fabbricati di Umbertide. Urbanistica regolare.

Dati proprietà e vincoli:

L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita è soggetta ad imposta di registro sui fabbricati pari al 9% o al 2% se si trattasse di acquisto di una prima casa.

Il palazzo è vincolato dalla sovrintendenza.

Utilizzi e potenzialità:

Clocktower penthouse è adatto come prestigiosa residenza o anche come seconda casa per chi vuole godersi la vita nel centro di una cittadina che offre ogni tipo di servizio.

 

Dettagli aggiuntivi

  • Responsabilità: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

pertinenze e accessori

Ubicazione (la mappa indica la zona dov'è sito l'immobile, la posizione è approssimativa)


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