fbpx

Il Mulino di Smirra

  • 01-s569-outside of property- Mulino di Smirra
  • 02-s569-river and house- Mulino di Smirra
  • 03-s569-outside of property- Mulino di Smirra
  • 04-s569-beautiful stone work- Mulino di Smirra
  • 05-s569-terrace- Mulino di Smirra
  • 06-s569-fireplace area- Mulino di Smirra
  • 07 -s569-kitchen-Mulino di Smirra
  • 08-s569-sitting- Mulino di Smirra
  • 09-s569-sitting room- Mulino di Smirra
  • 10-s569-dining and stairs- Mulino di Smirra
  • 11-s569-inside details- Mulino di Smirra
  • 12-s569-bedroom- Mulino di Smirra
  • 13-s569-bedroom- mulino di Smrra
  • 14 -s569-stone wall and bath-Mulino di Smirra
  • 15-s569-river and Ancient inscription- Mulino di Smirra
  • 16-s569-ancient mill- Mulino di Smirra
  • 17 -s569-waterfall-Mulino di Smirra
  • 1-s569-rustic ground floor plan- Mulino di Smirra
  • 2-rustic first floor plan-Mulino di Smirra
  • 3-rustic second floor plan-Mulino di Smirra
  • 4-s569-ground floor plan- Mulino di Smirra
  • 5-s569-bassement floor plan-Mulino di Smirra
  • 6-s569-first floor plan-Mulino di Smirra
  • 7-s569-second floor plan-Mulino di Smirra
  • 8-s569-Woodshed and cellars from ex mill plan-Mulino di Smirra
  • 9-s569-Shared warehouse plan-Mulino di Smirra
61043 Cagli, Provincia Pesaro și Urbino, Italia
In vendita €350.000,00 prezzo ridotto - Casale, Proprietà storica
s569 515 m2 4 Camere 3 Bagni Anno di costruzione 1400icon1 km dal centroicon0,02 haiconno 
Strada d'accesso: Strada asfaltata
Stato impianti: A norma
Prestazione energetica: G, 250 kWh/mq annuo

Il Mulino di Smirra è un edificio storico che si trova nel confine tra Marche e Umbria. Facilmente accessibile dalla strada provinciale, è una struttura ideale per creare un’attività ricettiva e/o ristorativa. L’edificio centrale è stato costruito intorno al 1400.

Ubicazione:

La proprietà si trova a Smirra di Cagli, vicino alla strada provinciale che collega l’Umbria alle Marche. Zona importante di passaggio, a soli 40 minuti dal mare Adriatico e da Fano. Il mulino è facilmente accessibile dalla strada asfaltata.

Descrizione estesa:

Il Mulino di Smirra è un edificio storico che si trova nel confine tra Marche e Umbria. Facilmente accessibile dalla strada provinciale, è una struttura ideale per creare un’attività ricettiva e/o ristorativa.

Il complesso architettonico costituisce sicuramente un unicum, sia per la posizione che per la sua antica funzione. Si tratta di una grande e articolata costruzione in pietra di origine Medioevale che anticamente fungeva da mulino, detto anche Molino del Ceppo, sul fiume Burano. Le origini antiche sono testimoniate da una lapide in latino che ricorda la grande piena avvenuta nell’agosto del 1472.

La costruzione è caratterizzata da uno sviluppo dall’alto verso il basso (rispetto alla quota d’ingresso); qui la differenza altimetrica del terreno viene esaltata dalla costruzione, conferendo al complesso un immagine monumentale. L’intero complesso architettonico è costituito da struttura portante in muratura in pietra e mattoni dello spessore variabile da 50 cm per i piani superiori a cm 80-100 per i piani terra e seminterrati. Nel recente restauro, ultimato nel 2008, le facciate sono state ripulite e restaurate con stuccatura della pietra esterna. La ristrutturazione ha anche consolidato l’edificio.

L’abitazione principale di 250 metri quadrati è cosi composta: ingresso, sala con camino, soggiorno e zona pranzo, cucina abitabile con lavanderia ed accesso ad ampia terrazza, primo piano con due camere matrimoniali e bagno, piano ammezzato con camera e bagno, ampia soffitta con un grande spazio vivibile e camera matrimoniale con bagno.
Ulteriori 80 metri quadrati sono allo stato grezzo e possono essere utilizzati per ampliare la residenza principale.
Il locale legnaia misura 47 mq, mentre i locali ove un tempo era posizionato il mulino, sono da riconvertire e si prestano a molteplici usi (60 mq).
È presente un ulteriore locale da ristrutturare di 63 mq con vista sul fiume Burano.

Stato e finiture:

La proprietà è in buone condizioni; il restauro parziale del corpo centrale è terminato nel 2008. Ci sono grandi possibilità di personalizzazione e sviluppo restaurando il resto delle superfici disponibili. Le finiture interne sono caratteristiche e forse necessitano di essere rinfrescate. L’acqua è comunale. Sono presenti stufe a pellet nella struttura.

Servizi e utenze:

Impianto di riscaldamento a metano con radiatori. L’impianto idrico è alimentato da acquedotto comunale. Impianto elettrico a norma. Internet Presente.
L’impianto idraulico : è alimentato da acquedotto.
Impianto termico Gas Metano.
Impianto elettrico da rivedere.

Situazione urbanistica e catastale:

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Dati proprietà e vincoli:

L’immobile è intestato a privati.

Utilizzi e potenzialità:

Attualmente ad uso residenziale, l’immobile potrebbe ugualmente prestarsi come abitazione pur una o più famiglie, con la possibilità
di creare un’attività ricettiva e/o ristorativa.

Dettagli aggiuntivi

  • Responsabilità: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

pertinenze e accessori

Ubicazione (la mappa indica la zona dov'è sito l'immobile, la posizione è approssimativa)


Per informazioni su questo immobile riempi il form.