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LA GUARDIANA DEL CASTELLO

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06019 Umbertide, Provincia Perugia, Italia
In vendita €1.380.000,00 - Casale, Proprietà storica
s576 475 m2 4 Camere 4 Bagni Anno di costruzione 1500icon7 km dal centroicon1 haiconsi 
Strada d'accesso: Strada bianca - 4 km
Stato impianti: A norma
Prestazione energetica: G, 300,15 kWh/ mq Annuo


Magnifica proprietà composta da circa un ettaro di terreno ed immersa nel verde. All’interno troviamo un casale con chiesa completamente ristrutturati ed una imponente torre di avvistamento che sorge tra i due fabbricati. Un annesso indipendente a breve distanza ed una splendida piscina completano la proprietà.

Ubicazione:

La proprietà è situata a circa 7km da Umbertide dove si possono trovare tutti i servizi di città. Ci sono Molte città limitrofe interessanti come che in auto distano: Perugia 20 minuti, Città di Castello 20 minuti, Todi 40 minuti, Arezzo 40 minuti, Assisi 35 minuti Aeroporto Perugia 25 minuti. Firenze 1:30, h Roma 2:30 h .La comodissima E45 è a circa 7km.

Descrizione estesa:

La proprietà è composta da un casale, una Chiesa sconsacrata, una torre di avvistamento completamente consolidata ed un grazioso annesso indipendente.
Il casale principale si sviluppa su 2 livelli. Al piano terra troviamo, il soggiorno con camino, una cucina abitabile ed una parte semi indipendente, collegata al soggiorno da un particolare passaggio vetrato. In questa porzione semi indipendente, si trovano studio e bagno ed una scala interna che porta ad una camera da letto a piano primo. Da una porta interna adiacente la cucina si può accedere alla stupenda chiesa con affreschi molto interessanti ottimamente restaurati e conservati.
Al piano primo si accede tramite una scala interna, qui troviamo due grandi camere da letto e due bagni. Da una delle camere da letto ci si collega alla parte semi indipendente tramite una porta finestra ed un terrazzo.
Il parco misura circa un ettaro e comprende al suo interno anche una dependance molto carina con una sala/cucina ed una camera da letto con bagno e la piscina che misura 11 x 4 mt.

Stato e finiture:

I lavori di ristrutturazione hanno rispettato lo stile dei vecchi casolari umbri, con pietra a vista locale, solai in legno e cotto, pavimenti in cotto fatto a mano.

Servizi e utenze:

L’impianto idraulico : acquedotto.
Impianto termico: GPL con caldaia e radiatori. Chiesa con riscaldamento a pavimento.
Impianto elettrico a norma.

Situazione urbanistica e catastale:

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Dati proprietà e vincoli:

L’immobile è intestato a privati.

Utilizzi e potenzialità:

La struttura è momentaneamente una residenza privata ma potrebbe essere utilizzata anche come location per matrimoni o eventi vari .

Dettagli aggiuntivi

  • Responsabilità: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
Ubicazione (la mappa indica la zona dov'è sito l'immobile, la posizione è approssimativa)


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