Sul magnifico e caratteristico centro storico di Spello, facente parte del circuito dei borghi più belli d’Italia, sorge questo bellissimo cielo-terra interamente in pietra e ristrutturato con norme antisismiche negli anni 2000.

Casa San Martino è una proprietà con ingresso indipendente che si compone di due unità immobiliari unite da scala interna: una al piano terra ed una al piano primo. È presente un grande locale al piano stradale che può essere utilizzato come ripostiglio o per creare degli ambienti relax.

Se il tuo sogno è quello di avere il tuo angolo di pace nella bellissima Umbria questa proprietà è quella giusta per te.

Ubicazione:

Nel pieno centro di Spello, a pochi minuti dalle principali attrazioni turistiche, culturali e naturali della regione. Raggiungibile in macchina da Roma in 2 ore, a 20 minuti dall’Aeroporto di Perugia.

Descrizione:

Casa San Martino è una bella proprietà nel pieno centro storico di Spello, facente parte del circuito de I borghi più belli d’Italia.

Si accede alla proprietà al livello stradale salendo degli scalini in pietra. Nel piano terra (in verità già rialzato rispetto alla piazzetta pubblica), troviamo una sala con caminetto, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno ensuite, oltre che a un cortile interno.

Il secondo piano, da cui si accede dalla scala interna, è invece un loft open space con il pavimento in legno, angolo cottura e bagno. La luce inonda gli spazi e le varie finestre offrono un vista panoramica sul meraviglioso borgo di Spello e sulle verdi campagne umbre.

È presente un grande locale al piano seminterrato, che può essere utilizzato come ripostiglio o per creare degli ambienti relax da godere insieme ai tuoi amici o alla tua famiglia.

Stato e finiture:

La proprietà si presenta perfettamente mantenuta. La pavimentazione è in cotto ed in legno. Tutti gli infissi sono in legno e, per quanto riguarda le finestre, sono tutte dotate di doppi vetri.

Servizi e utenze:

Tutte le utenze sono presenti e funzionanti: impianto elettrico, impianto idrico garantito dall’allaccio all’acquedotto comunale, impianto di riscaldamento alimentato a GAS metano.

Situazione urbanistica e catastale:

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Dati proprietà e vincoli:

L’immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Utilizzi e potenzialità:

Casa San Martino è la soluzione Ideale per divenire una residenza principale oppure una residenza secondaria per le vacanze ed il tempo libero in uno dei luoghi più suggestivi dell’Umbria. Grazie alla possibilità di suddividere la proprietà in due unità distinte potrebbe essere ideale per un piccolo bed and breakfast.

Dettagli aggiuntivi

• Responsabilità: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.