Nel cuore della città, meraviglioso appartamento con terrazzi panoramici unici, che dominano il centro storico di Foligno.

La proprietà, rifinita con materiali di pregio conservando la storicità dell’immobile è armoniosamente completata da elementi moderni, studiati per creare spazi ampi e viste architettoniche ricercate ed eleganti.

Ubicazione:

L’appartamento si trova in un palazzo storico appartenuto ai Bacerotti, famiglia di zecchieri. Conosciuto col nome di “Palazzo della zecca”, ad un passo dalla piazza della Repubblica, centro storico e culturale della città di Foligno, in prossimità dei più importanti luoghi di interesse e a pochi passi da supermercati, bar e ristoranti. Ad un passo dalla cattedrale e da tutti i ristoranti e servizi.

La città è facilmente raggiungibile da tutte le maggiori vie di comunicazioni umbre. L’aeroporto di Perugia è a solo 20 minuti di macchina.

Descrizione:

L’accesso all’appartamento avviene attraverso due rampe di scale. Siamo al secondo piano del palazzo. La porta di accesso della proprietà consiste in un’antica porta in legno, anticamente installata in un tempio indocinese e acquistata dal proprietario attuale nel sud della Francia.

Il primo locale che incontriamo è un grande soggiorno, illuminato da una grande finestra/porta che da accesso al primo terrazzino con affaccio nel cortile interno, e dall’altra parte da una finestra con vista Duomo. Il pavimento è di cotto, originalmente installato nel 1500. Allo stesso livello troviamo due camere (ora studio e secondo salone), una cucina attrezzata in acciaio di design. Una passerella sospesa conduce alla sala da bagno, oltre che ad un grande guardaroba. Questa stanza era originalmente predisposta per ospitare una zona SPA/relax.

Al piano superiore, accessibile da una scala in acciaio e legno, troviamo un secondo elegante salone in parquet, due camere da letto ed un bagno. Questi ambienti presentano travi a vista ed elementi storici nelle pareti messe in rilievo dall’intervento conservativo durante la ristrutturazione.

Grandi vetrate portano all’esterno, dove troviamo due ulteriori terrazzi di circa 40 mq .

La panoramica sul Duomo è unica. Dal terrazzo superiore possiamo osservare a 360 gradi lo skyline cittadino e le campagne attigue. Il livello di finiture della proprietà è di altissimo livello, così come gli impianti (centrale termica, autoclave con desalinatore, ecc).

Tutta la mobilia è stata fatta su misura. Ogni particolare è parte integrante dell’immobile e aggiunge personalità alla proprietà. Per questa ragione la vendita è inclusiva di tutti gli arredi.

Stato e finiture:

Le rifiniture sono di altissimo livello. Il cotto al primo piano è stato fatto a mano ed è quello in ampia parte originale del 1500.  Al secondo piano troviamo parquet in legno. Le finestre sono tutte con doppio vetro, in legno e in ferro. La cucina è in acciaio e ogni particolare è curato.

Il contrasto antico e moderno da un tocco artistico ed unico di una proprietà speciale, nel pieno cuore dell’Umbria.

Servizi e utenze:

Sono presenti tutte utenze di un centro abitato. Internet con fibra ottica ad alta velocità.

Situazione urbanistica e catastale:

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Dati proprietà e vincoli:

L’immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Utilizzi e potenzialità:

Residenza primaria o secondaria di pregio.

Dettagli aggiuntivi

• Responsabilità: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.