Splendido casale di recente costruzione, in posizione altamente panoramica tra le dolci colline dell’Umbria centrale, tra Perugia e Todi. Dotato di piscina interna riscaldata, è un immobile dove stare bene in qualsiasi momento dell’anno.
Il casale ha una superficie coperta di circa 250 mq, con 3 camere da letto, 3 bagni, pranzo, soggiorno, cucina, sala relax, piscina coperta, 2 ulteriori stanze.
Il terreno esterno è di circa 9.000 mq, impreziosito da varie piante, fiori e arbusti; è presente una piscina panoramica di 6*12 m, più scala romana.

Ubicazione:

L’immobile è raggiungibile tramite strada bianca in buono stato (meno di 1 km) e gode di buona privacy, con esposizione prevalente a sud.
Si trova nel comune di Collazzone, in un territorio incontaminato caratterizzato dall’alternanza di dolci colline; Perugia e Todi si trovano entrambe a circa 30 minuti di auto, e così anche Montefalco.

Descrizione:

Santa Barbara è uno splendido casale di recente costruzione posto in posizione altamente panoramica e adagiato sulle dolci colline dell’Umbria centrale, a metà strada tra Perugia e Todi.

Il casale si articola su 3 livelli, per una superficie coperta di circa 250 mq, oltre a portici e terrazzi; le dimensioni sono pertanto ideali per una famiglia, facilmente gestibili ma non per questo con spazi ristretti.
Molto curato all’esterno, casale Santa Barbara è caratterizzato da un’architettura armonica e mossa, rifinita con bella pietra di recupero faccia a vista.

L’interno comprende, al piano terra, soggiorno con camino, pranzo, cucina, portico, 2 camere da letto e 1 bagno; al primo piano è presente la camera principale, con bagno privato e bellissimo terrazzo panoramico; al piano seminterrato, vi è invece il centro benessere con piscina coperta, sala relax, sauna, bagno e due ulteriori stanze pluriuso.

La piscina interna è il fiore all’occhiello che rende unica questa proprietà; non solo d’estate, ma anche in una piovosa giornata invernale, è meraviglioso rilassarsi nel tepore dell’acqua riscaldata, godendosi la vista sul bellissimo panorama umbro che si apre davanti agli occhi attraverso le grandi vetrate scorrevoli.

Il giardino privato è di circa 9.000 mq, interamente recintato e impreziosito da varie piante, fiori e arbusti; è presente una piscina panoramica di 6*12 m ad altezza variabile, con scala romana.

Stato e finiture:

Il casale è stato costruito ex novo nel 2009, utilizzando materiali di recupero e finiture tradizionali; si presenta in ottimo stato manutentivo; dispone di infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in cotto fatto a mano, solai a travi e pianelle.
Al piano seminterrato è presente una sauna, che viene lasciata.
L’arredo può essere oggetto di trattativa separata.

Servizi e utenze:

Il casale è stato costruito ex novo nel 2009, utilizzando materiali di recupero e finiture tradizionali; si presenta in ottimo stato manutentivo; dispone di infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in cotto fatto a mano, solai a travi e pianelle.
Al piano seminterrato è presente una sauna, che viene lasciata.
L’arredo può essere oggetto di trattativa separata.

Situazione urbanistica e catastale:

Categoria catastale A/7; immobile regolarmente dotato di agibilità.

Dati proprietà e vincoli:

L’immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti.

Utilizzi e potenzialità:

Ottima soluzione come seconda casa o abitazione principale, con elevato potenziale per il mercato degli affitti brevi.

Dettagli aggiuntivi

• Responsabilità: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.