• 01-s546-town walls-open space
  • 02-s546-walls and entry door-open space
  • 03-s546-entry door details-open space
  • 05-s546-sitting-open space
  • 06-s546-kitchen-openspace
  • 07-s546-sitting and dining-open space
  • 08-s546-bathrooms-open space
  • 09-s546-balcony and bedroom-open space
  • 10-s546-sitting and fireplace-open space
  • 11-s546-sitting-open space
  • 12-s546-study corner-open space
  • 13-sitting and work area-open space
  • 14-s546-floor details-open space
  • 15-italian wooden beams and bed-open space
  • 16-piano terra
  • 17-piano primo
06014 Montone PG, Italia
In vendita €320.000,00 - Appartamento, Centro storico, Proprietà storica
3753 177 m2 2 Camere 2 Bagni Anno di costruzione 1300iconno 
Strada d'accesso: strada asfaltata
Stato impianti: a norma
Prestazione energetica: G, 156,26 kWh/mq annuo

Meraviglioso appartamento nel cuore del centro storico di Montone con affaccio sulla piazza.

Ubicazione:

L’immobile è posizionato nel pieno centro di Montone un bellissimo centro storico Umbro sempre più amato e sempre più vivo. E45, a 3 km, Umbertide (6 km), Città di Castello (20 minuti), l’aeroporto di Perugia (30 minuti) e la stessa Perugia (30 minuti), Arezzo (40 minuti).

Descrizione:

L’appartamento è disposto su due livelli, piano terra e primo piano. Il piano terra è composto da un unico locale open space ed un bagno ricavato nel sottoscala e si presterebbe perfettamente ad ospitare una magnifica zona giorno con cucina vista. Il primo piano è composto da un sala molto luminosa, che potrebbe diventare una bellissima camera da letto, una camera matrimoniale, un bagno e una cucina ; adiacente alla zona giorno c’è un piccolo chiostro, ideale per mangiare circondati dalle le affascinanti mura medievali rimaste intatte. Dal chiostro si passa ad un altro ambiente ricavato tra le imponenti mura antiche dove si avrebbe la possibilità di ricavare una piccola spa essendo già predisposta l’impiantistica. L’appartamento si presta a svariate soluzioni interne oltre ad essere già stato già predisposto a livello impiantistico per essere suddiviso in due unità con ingresso indipendente, piano terra e primo piano.

Stato e finiture:

L’appartamento è stato ristrutturato rispettando tutte le normative antisismiche dagli stessi proprietari. Le finiture sono di alto livello.

Servizi e utenze:

Gli impianti sono a norma di legge. Impianto idrico servito da acqua comunale Impianto termico servito da gas metano e stufa Impianto elettrico a norma.

Situazione urbanistica e catastale:

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Dati proprietà e vincoli:

L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita è soggetta ad imposta di registro sui fabbricati pari al 9% o al 2% se si trattasse di acquisto di una prima casa.

Utilizzi e potenzialità:

L’appartamento potrebbe essere utilizzato anche come investimento nell’ambito degli affitti turistici.

Dettagli aggiuntivi

  • Responsabilità: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

pertinenze e accessori

Ubicazione (la mappa indica la zona dov'è sito l'immobile, la posizione è approssimativa)



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