Caratterisico casale completmente ristrutturato con piscina. Il casale gode di una straordinaria vista panoramica sui bellissimi boschi Umbri e su un piccolissimo borghetto. La proprietà comprende un casale padronale ed un piccolo annesso separato.

Ubicazione:

La proprietà è situata a circa 7km da Umbertide dove si possono trovare tutti i servizi di città. Ci sono Molte città limitrofe interessanti come che in auto distano: Perugia 20 minuti, Città di Castello 20 minuti, Todi 40 minuti, Arezzo 40 minuti, Assisi 35 minuti Aeroporto Perugia 25 minuti. Firenze 1:30, h Roma 2:30 h .La comodissima E45 è a circa 7 km.

Descrizione estesa:

La proprietà è disposta su tre livelli, piano seminterrato, piano terra, piano primo. A piano seminterrato troviamo una splendida area living connessa alla cucina abitabile con accesso sulla terrazza panoramica che si affaccia sulla valle sottostante, questa zona è accessibile sia da una scala interna che dall’esterno. Il piano terra è composto da un soggiorno, sala da pranzo e cucina, camera/studio e bagno. Al piano primo si può accedere tramite una scala interna o da esterno ed è così composto: da 6 camere e 3 bagni ed una sala relax con camino. Il parco misura 5000 mq ed al suo interno troviamo anche un piccolo annesso di circa 60 mq ed una piscina 12 x6 . Uno dei campi da golf più famosi di Italia è a brevissima distanza.

Stato e finiture:

I lavori di ristrutturazione hanno rispettato lo stile dei vecchi casolari umbri, con mattoni e pietra a vista, travi in legno, caminetti originali.

Servizi e utenze:

L’impianto idraulico : pozzo.
Impianto termico gpl bombolone e 3 boiler separati.
Impianto elettrico a norma.

Situazione urbanistica e catastale:

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Dati proprietà e vincoli:

L’immobile è intestato a privati.

Utilizzi e potenzialità:

La proprietà è Ideale per residenza privata, o casa vacanze per affitti stagionali.C.E.: in corso.

Dettagli aggiuntivi

• Responsabilità: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.