CASALE DEL CORRIERE

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  • 33-s596-First unit-basement
  • 34-s596-First unit-ground floor
  • 35-s596-second unit - basement
  • 36-s596-second unit - ground floor
  • 37-s596-Second unit - first floor
52035 Monterchi, Province of Arezzo, Italy
In vendita €495.000,00 - Agriturismo/B&B/Attività ricettiva, Casale
s596 380 m2 6 Camere 3 Bagni Anno di costruzione 1800icon2,5 km dal centroicon0,25 haiconsi 
Strada d'accesso: bianca, ben mantenuta, 1km
Stato impianti: a norma
Prestazione energetica: G, 304.26 kwh/m2anno

Caratteristico casale contadino con piscina e giardino di 2500 mq completamente recintato, con 6 camere da letto per circa 380 mq.Situato in zona panoramica ma comunque vicina a servizi e strade principali.

Ubicazione:

L’immobile è ubicato in bella posizione panoramica a breve distanza da due un paesini che offrono tutti i servizi di prima necessità.
La strada bianca, circa 1 km, che porta alla proprietà è curata e ben mantenuta.
Primi servizi (2, 5 km), Monterchi (7km; 10 Minuti), Anghiari (10 km; 15Minuti ), Sansepolcro (16 km; 20 Minuti), Città di Castello (25 km; 25’), Monte Santa Maria Tiberina (20km; 40’), Arezzo (25km; 30’), Castiglion Fiorentino (25km; 35’), Cortona (40km; 55’), Siena (85km; 1h 30’) , Firenze (99km; 1h 30’).

Descrizione estesa:

Il casale, circa 380 mq, è un’unica ed affascinate struttura antica in pietra che è già predisposta in due unità abitative anche se attualmente sono collegate componendo un’unica abitazione.
La struttura è disposta su 3 livelli piano seminterrato, piano terra e piano primo.

Porzione 1)
Piano terra/ seminterrato: Cucina, soggiorno, bagno,disimpegno, locale tecnico con ingresso separato, fondo.
Piano primo: 3 camere, Bagno, salone con camino, legnaia con ingresso separato.

Porzione 2)
Piano terra: Soggiorno, Cucina , Camera, cantina, 3 ripostigli.
Piano primo : 2 camere, Bagno.

Superficie utile:(323|”)
Vani:(12|”)
Bagni:(3|”)
Camere:(6|”)

Stato e finiture:

Il casale è in buone condizioni ed è abitabile, gli interventi che ha subito la casa hanno rispettato lo stile dei vecchi casali contadini, pietra a vista, coppi vecchi, travi in legno, caminetti originali.
Gli infissi sono in legno e vetro e gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento sono funzionanti.
Potrebbero essere apportate delle migliorie generali per renderlo più contemporaneo ed efficiente con un moderato investimento.

Servizi e utenze:

Gli impianti sono a norma di legge.
Impianto idrico servito da acqua comunale.
Impianto termico è alimentato da Gpl con bombolone interrato, integrato da camini a legna.
Impianto elettrico a norma.

Situazione urbanistica e catastale:

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Dati proprietà e vincoli:

L’immobile è intestato a Privati.

Utilizzi e potenzialità:

La proprietà è Ideale per residenza privata, casa vacanze o B&B.

Dettagli aggiuntivi

  • Responsabilità: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
Ubicazione (la mappa indica la zona dov'è sito l'immobile, la posizione è approssimativa)



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