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  • 43-villa vitelli
  • 02-s524 - plans - ground floor
  • 03-s524 - plans - villa mezzanine floor
  • 04-s524 - plans - villa first floor
  • 05-s524 - Villa second floor
  • 06-s524 - Villa - ground floor
  • 07-s524 - Villa - first floor
  • 08 - s524 - Holiday home ground floor
  • 08-s524 - plans Holiday home GF
06012 Citta' di Castello PG, Italia
In vendita €3.450.000,00 - Proprietà storica, Villa
s524 1050 m2 9 Camere 6 Bagni 2 Garage Anno di costruzione 1500icon3 km dal centroicon4 haiconsi 
Strada d'accesso: sterrato, 500 m
Stato impianti: a norma
Prestazione energetica: E: 113,972  kWh/mq annuo

Servizi e utenze

Sono presenti tutte le utenze necessarie. Impianti perfettamente a norma nella villa principale e negli edifici adibiti ad abitazione. L’impianto idrico è alimentato da acquedotto che da pozzo i quali alimentano sia la zona esterna che interna. L’impianto elettrico ha una potenza di 10 kw, oltre ad un impianto fotovoltaico di 4.1 kw (incentivi 0,52€ a kw). Sistema di allarme su tutta la proprietà e videocamere per monitorare l’ingresso e video-citofoni. Impianto di riscaldamento alimentato da caldaia a pellet e gasolio per la villa e gpl per le altre due unità abitative. Costo medio di riscaldamento 3000€ l’anno.

Situazione urbanistica e catastale

Categorie Catastali A/7-A2-; situazione urbanistica regolare

Dati proprietà e vincoli

L’immobile è intestato a persone fisiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro sui fabbricati pari al 9%. Per i terreni la vendita è soggetta al 15% di imposta.

Utilizzi e potenzialità

Questa proprietà di prestigio momentaneamente si presta soprattutto una dimora privata di alto pregio. La disposizione interna comunque permette con i suoi grandi ambienti di inserire gli elementi essenziali per la trasformazione in struttura ricettiva di lusso. La posizione e la facilità di accesso la rendono appetibile come villa di rappresentanza, struttura ricettiva di lusso, location per matrimoni, convention ed eventi.

Dettagli aggiuntivi

  • Responsabilità: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
Ubicazione (la mappa indica la zona dov'è sito l'immobile, la posizione è approssimativa)


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